Депутати Мукачівської районної ради звернулися до перших осіб держави та керівників центральний правоохоронних органів з проханням розібратися з ситуацією щодо встановлення права власності на майно санаторію «Перлина Карпат».
Нагадаємо, під час минулого засідання сесії районної ради народні обранці відповідним рішенням визнали майно санаторію безхазяйним та таким, що переходить у комунальну власність громади району. Але під час здійснення юридичних процедур виявилося, що на право власності заявляють окремі юридичні особи.
Народні обранці просять вилучити та повернути незаконно привласнене майно санаторію «Перлина Карпат» Мукачівському району та сприяти у порушенні кримінальної справи щодо факту сумнівного продажу (рейдерського захоплення) об’єкта, зазначаючи, що «власники» не сплатили жодної копійки до місцевого або районного бюджету.
Наводимо текст звернення, яке депутати затвердили одноголосно:
Президенту України
П.Порошенко
Прем’єр-міністру України
В.Гройсман
Генеральному прокурору України
Ю.Луценко
Голові Служби Безпеки України
В.Грицак
Міністру МВС України
А.Аваков
Звернення
Ми, депутати Мукачівської районної ради сьомого скликання надзвичайно стурбовані ситуацією, яка склалась відносно цілісного майнового комплексу, що знаходиться на території Мукачівського району - Санаторій «Перлина Карпат» (Закарпатська область, Мукачівський район, с.Карпати,буд.43). А саме відбулось рейдерськезахоплення нерухомого майна - Санаторію «Перлина Карпат», в той час коли починаючи з 2003р. відбувались судові процеси стосовно вирішення питання щодо визначення права власності на зазначене майно, так як вказаний санаторій будувався за рахунок державних коштів, коштів централізованого фонду страхування колгоспників та коштів колективних сільськогосподарських підприємств області.
Так, з метою врегулювання питання щодо виявлення, обліку, збереження та використання безхазяйного майна та прийняття такого майна у комунальну (спільну) власність територіальних громад сіл та селищ Мукачівського району, 18.05.2017 року Мукачівською районною радою на шостій сесії сьомого скликання прийнято рішення №152 «Про визнання безхазяйним майна колишнього Санаторію «Перлина Карпат» на території Мукачівського району», відповідно до якого, районна рада вирішила звернутись до Чинадіївської селищної ради з пропозицією делегувати повноваження Мукачівській районній раді на здійснення заходів встановлених законодавством з визнання безхазяйним майна колишнього Санаторію «Перлина Карпат», яке розташоване на території Чинадіївської селищної ради Мукачівського району з послідуючим оформленням такого майна у спільну власність територіальних громад сіл та селищ Мукачівського району.
Чинадіївська селищна рада повідомила (лист від 07.06.2017р. №02-14/793), що майно Санаторію«Перлина Карпат» не являється безхазяйним, на підтвердження чогододано Витяг з Державного реєстру речовихправ на нерухоме майнопро реєстрацію права власності.
Відповідно до вказаного Витягу, об’єкт нерухомого майна – цілісний майновий комплекс Санаторій «Перлина Карпат», що розташований за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Карпати, буд.43, загальною площею -17425,8 кв.м. належить ТОВ «Магнолія Дніпро» (код ЄДРПОУ 40448726, адреса: Дніпропетровська область, м.Дніпро, провулок Ушинського, буд.2,кв.43), тобто є власником частки у розмірі 6924/10000. Дата державної реєстрації спільної часткової власності на даний майновий комплекс за вказаним ТОВ - 17.12.2016 р. Підставою виникнення права власності у ТОВ «Магнолія Дніпро» (код ЄДРПОУ 40448726) є акт приймання передачі нерухомого майна, б/н від 15.12.2016р., видавник ТОВ «Магнолія Дніпро» та свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер НВА №038623, реєстраційний №511 від 13.08.2016, видавник Мазуренко С.В.- приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу.
З акту прийому-передачі майна, наданого до статутного капіталу згідно Протоколу №15/12-2016 Загальних зборів Учасників ТОВ «Магнолія Дніпро» від15.12.2016р. б/н (міститься канована копія в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), вбачається, що ТОВ «Магнолія Дніпро», з одного боку, а ТОВ «Ведмежа Берлога» (згідно акту-прийому-передачі ТОВ «Ведмежа Барлога»), з іншого боку склалицей акт проте, що відповідно до Протоколу №15/12-2016 ТОВ «Магнолія Дніпро» прийняло від ТОВ «Ведмежа Берлога» в якості внеску до статутного капіталу нерухоме майно, що складається з 6924/10000 частки цілісного майнового комплексу санаторію «Перлина Карпат», розташованих за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, село Карпати, №43.
Зазначенене рухоме майно належиь ТОВ «Ведмежа Берлога» на підставі свідоцтва виданого 13.08.2016 року. Дане нерухоме майно куплене ТОВ «Ведмежа Берлога» (код ЄДРПОУ 33115838, адреса: Дніпропетровськао бласть, м.Дніпро, вул.Ламана,буд.17) на аукціоні у серпні 2016 року за 2075235 грн.,58 коп., що ранішеналежало ТОВ «Алчевський карбідний завод» (код ЄДРПОУ 30331138, адреса: Дніпропетровська область, м.Дніпро, вул. Сімферопольська, буд.21,офіс 303-Г) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.07.2005 року.
Вище зазначене свідчить, щовже в 2005 році даний об’єкт нерухомого майна був проданийневідомо ким на той час ТОВ «Алчевський карбідний завод».
За період2002-2015рр. даний нерухомий майновийкомплекс перебував:
-у оперативному управлінні Мукачівської районноїради;
-в 2006р. Закарпатська обласнарада прийняла рішення про прийняття даногокомплексу в тимчасове управління до встановлення власників;
-на праві власностіналежав Чинадіївській селищній раді.
Фонд державного майна України також встановлював часткумайна щодо Санаторію«Перлина Карпат» (у 2010 році за дорученням Генеральної прокуратури, Прокуратура Мукачівського району в інтересах держави в особі ФДМУ бере участь в судових процесах).
Такого власника, як ТОВ «Алчевський карбідний завод», або документа, який би підтверджував купівлю-продаж санаторію не було встановлено як під час судових процесівтак і до останньогочасуне пред’являлисьніким свої права на власність на об’єкт нерухомого мана за весь період, в тому числі коли воно визнавалось у 2006 році безхазяйним.
Одночасно протягом зазначеного періоду тривали судові процесипро встановлення права власності на зазначений об’єкт.
Тому виникає багато питань, а саме хто і коли, на підставі чого здійснивпродаж цілісного майновогокомплексу Санаторію «Перлина Карпат»?,коли в період з 2002 по 2015рр. відбувались судові процеси відносно встановлення права власності на це майно. Так, підчас судових процесів не було виявленотакого власника, як ТОВ «Алчевський карбіднийзавод» та відповідно не надававались документи щоб підтверджували факт купівлі-продажу санаторію. Незрозуміло також якимчином міг бути здійснений такий правочин, як продаж Санаторію «Перлина Карпат», якщо без спірного власника не було за весь період його існування, а факт купівлі-продажу нікому не був відомий, оскільки продовжувались судові процеси по встановленню права власності на санаторій.
Цілісниймайновийкомплекс «Санаторій «Перлина Карпат» де-юре і де-факто є «безхазяйним» нерухоми ммайном з наступних причин:
- рішення Господарськогосуду Закарпатської області у справі №5/237 від 09.12.2009, яке залишене без змін ПостановоюЛьвівського апеляційного господарського суду від 09.03.2010 та Постановою Вищого господарського суду України від 14.07.2010, повністю підтверджено відсутність у цілісному майновому комплексі санаторію«Перлина Карпат», який знаходиться в с. Карпати, 43 Мукачівського району Закарпатської області, частки державної власності. Недержавні власники цілісного майновогокомплексу не встановлені. Постанова Вищого господарського суду України від 14.07.2010 року є остаточною і оскарженню не підлягає.
- 22.05.2012 року Львівський апеляційний господарський суд своєю Постановою скасував Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 10.12.2008 р. САС № 024204 - цілісний майновий комплекс Санаторію «Перлина Карпат», яке було видане Чинадіївській селищній раді;
- 11.06.2015 року Господарський суд Закарпатської області по справі №907/467/15 визнав недійсним свідоцтво серії САС №078314 про право комунальної власності на нерухоме майно – цілісний майновий комплекс Санаторію «Перлина Карпат», видане 13.10.2009 року Чинадіївській селищній раді.
Прогалини в українському законодавстві дають змогу шахраям без особливих зусиль захоплювати господарства. Жертвами рейдерства можуть стати будь-які власники підприємств, фізичні особи, фермери, власники будинків і іншої нерухомості, автотранспортних засобів та іншого майна.
Поряд з цим, з 1 січня 2016 року набрала чинності нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань». Ці нові зміни спростили порядок реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та перелік документів для цього. Якщо раніше зареєструвати власність можна було лише за місцем її розташування, то нині будь-який суб’єкт у будь-якого державного реєстратора чи нотаріуса може провести процедуру реєстрації підприємства через загальну базу. Причому, присутність власника не є обов’язковою, не передбачено і перевірки достовірності підпису.
Мукачівська районна рада, просить:
-вжити всіхзаходівщодовилучення та повернутинезаконно привласнене майно Санаторію«Перлина Карпат»Мукачівському району та сприяти у порушенні кримінальної справи щодо факту сумнівного продажу (рейдерського захоплення) об’єкта;
- притягнути до кримінальної відповідальності керівництво ТОВ «Магнолія Дніпро», ТОВ «Ведмежа Берлога», ТОВ «Алчевський карбідний завод» та осіб, причетних до рейдерського захоплення Санаторію«Перлина Карпат»;
На сьогоднішній день особи, які незаконнм шляхом заволоділи та користуютьсямайном Санаторію«Перлина Карпат» не сплатили жодної копійки за нього ні бюджету Чинадіївської селищної ради ні районному бюджету ні державі.
Остання зміна сторінки: 18-10-2018 14:14